“建管”旭辉地产上半年巨亏66亿 旭辉建管总裁刘冰洋做得怎么样?

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运营商财经网/陈静

运营商财经网注意到，今年上半年，旭辉建管在代建红海里捷报频传，在管项目新增20余个，13个在售项目累计创造超40亿的销售额，这与旭辉建管总裁刘冰洋的决策力不无关系。

刘冰洋是一名出身于房地产业务一线领域的实干型选手，在地产行业深耕20余年，历经新鸿基、万科等知名房企商业综合体开发运营工作，陆续担任过城市总经理、运营总经理等职务，全方位的职业历练给其带来了全局观。

2019年9月，刘冰洋入职旭辉负责商业开发部分，在旭辉商业地产全国扩张高速期加盟，一度要建设运营管理全国十几个商业综合体开发项目。

如今，他除了担任旭辉建管总裁，还兼任旭辉商业副总裁，从集团层面来看，其实是为了以集团式资源整合有效对接建管项目。

在代建领域，每位业主的要求不同，每个项目特点也因人而异。旭辉建管把定制化服务作为自己的核心竞争力，为每一位委托方提供差异性服务，从而实现价值最大化。因此，在跟委托方商谈时，刘冰洋及其团队会帮客户分析如何有效盘活手头的地产资源，风险系数有多大，收益在哪里，怎样控制成本，如何协调供应商资源，力求做出正确的判断。

然而，根据旭辉控股集团近日发布的公告来看，上半年，公司全资附属公司旭辉集团股份有限公司收入275.78亿元，亏损66.81亿元，归属于母公司股东的亏损64.32亿元。

面对未来将有更多房地产开发商入场的代建市场，刘冰洋如何带领旭辉建管打造出一条具有自己独特竞争力的赛道？运营商财经网将持续关注。

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